Продается 3-х комнатная квартира в центре Кальпе
A vendre, un appartement de deux chambres à coucher au centre de Calp
à 5 minutes de promenade calme à pied de la mer sur la rue commerciale principale de la ville
(l’offre est valable au 28 Février)
Offre spéciale!
Le prix €69 000 €65 000
Offre spéciale!
Désignation de l’appartement
Pays:
Province:
Zone:
Ville:
Contenance:
Chambres à coucher:
Salle de bain:
Étage:
Ascenseur:
Climatiseurs:
Terrasse:
Balcon:
Jusqu’à la mer:
Espagne
Alicante
Costa Blanca
CALPE
63,5 m²
2
1
3/8
Oui
2
Oui
Oui
300 m
L’appartement à vendre est au 3ème étage de l’immeuble à 8 étages avec l’ascenseur, à 5 minutes de promenade calme à pied de la plage municipale centrale.
La surface utile de l’appartement fait 63,5 m². L’appartement comprend : entrée, séjour, deux chambres confortables, cuisine, grande salle de bain, balcon le long de tout appartement et terrasse spacieuse aux porte-fenêtres coulissantes utilisée comme la salle à manger.
L’appartement est après les travaux de rénovation, à vendre meublé. On peut tout de suite s’installer et vivre.
Aménagement
L’appartement est très bien aménagé et les fenêtres sont parfaitement bien orientées par rapport aux points cardinaux. L’appartement comme toutes ses pièces a la forme presque carrée.
Grâce à la terrasse spacieuse et au balcon entourant l’appartement, en été les rayons de soleil directs pénètrent à l'intérieur des pièces que jusqu’à 11 heures du matin, tant que le soleil n’est pas encore si ardent.
En même temps, l’appartement est très clair grâce à une grande quantité de fenêtres et très bien aéré.
C’est pour cela que durant toute la journée il est clair ce qui contribue à une bonne humeur et en même temps il fait frais ce qui est bien important pour le climat chaud du sud.
Le système de climatisation est installé dans l’appartement pour plus de confort, bien que c’est rare lorsqu’on en a besoin.
Situation
Jusqu’à la plage – 5 minutes de promenade calme à pied sur la rue commerciale principale– l’avenue Gabriel Miró. C’est toute une suite de charmantes boutiques, de bars et de cafés confortables avec des tables à l’intérieur ainsi que dans la rue qui se succèdent.
Un large square Plaza de Ifach est dans la cour de la maison doté d’un air de jeux pour enfants sous l'ombre des palmiers.
A part la plage dans un rayon de 5 minutes à pied de la maison il y a tout ce qu’il faut pour la vie : Mercadona et les autres supermarchés, l’Hôtel de ville, la Station d’autocars, un grand centre médical, les magasins d’alimentation, les supérettes et les boutiques, les pharmacies, les cafés, les restaurants, les bars, les entreprises de services.
Arguments en plus
Un bel immeuble
La belle finition de l’entrée en marbre et inox. Le contrôle d’accès. L’interphone. Les voisins respectables. Un large square avec des palmiers dans la cour de la maison doté d’un air de jeux pour enfants.
Communications
Les contrats d’alimentation en eau et en électricité sont conclus. Si on veut passer un nouveau contrat, en Espagne cela prend du temps et coûte assez cher. L’inscription au nom du nouveau consommateur prend quelques minutes.
Usage
L’appartement est très bien pour la résidence permanente ainsi que pour la mise en location. Le loyer minimal pendant la saison est €100 par jour. Il est facilement donné en location. A Calp la demande est supérieure à l’offre.
Aspect juridique
L’appartement a été acquis de la banque, ce qui garantit la vérification minutieuse et la pureté juridique. C’est une procédure compliquée et durable. Actuellement l’acte est passé. La vente peut être signée en une heure.
Pourquoi faut-il acquérir au Nord de la Costa Blanca?
Le nord de la Costa Blanca c’est la partie la plus pittoresque de l’Espagne s’étendant de Alicante à Dénia avec les paysages de montagne bouleversants, la verdure abondante et le climat favorable. Et surtout la nature de la partie du nord de cette région de Benidorm à Dénia frappe par sa beauté. C’est une sorte de «mille d’or» de toute la côte espagnole.
Le meilleur climat en Espagne
L’Organisation mondiale de la santé a reconnu le climat de cette région un des meilleurs au monde.
En 1982, un monument au climat a été érigé à Dénia.
Ici il y a plus de 300 jours d’ensoleillement, la température moyenne annuelle est 19-20 °C, la différence de température en été et en hiver est très légère.
Les meilleures plages
Cette région est détenteur d'un record selon le nombre de plages battant le pavillon bleu. Ici, la mer est toujours très propre et les plages sont les plus belles. Dans les villes elles sont bien aménagées et équipées. Entre les villes, elles sont pittoresques, entourées des dunes, de la verdure ou des rochers. Aux plages, même hors des villes il y a de douche et les pistes en planches de bois.
La plus haute température d’eau en été
En été, la température d’eau de mer à la Costa Blanca en juillet-août arrive jusqu’à 28 °C et quelques années il y a des jours lorsqu’elle arrive jusqu’à 30 °C.
C’est beaucoup plus que dans la plupart d’autres régions surtout en comparaison avec la Costa del Sol au sud de l’Espagne qui est très influencée par le courant froid atlantique.
Hiver chaud
Les mois d’hiver sont beaucoup plus chauds que par exemple dans la partie du nord de la côte méditerranéenne de l’Espagne près de Barcelone. Même en janvier la température diurne moyenne varie de 15-19 degrés. Tandis que à la Costa Brava la température dans cette période est normalement à 5-8 degrés plus bas. Et c’est déjà tout à fait une autre histoire.
Combinaison unique de quelques facteurs
Et la combinaison unique de tous ces facteurs avec les paysages de montagne est unique sur toute la côte espagnole. Un peu plus au nord le climat devient un peu plus froid, et un peu plus au sud la nature est mois riche. On l’aperçoit directement en partant vers le sud déjà après Benidorm. Ensuite le paysage commence à ressembler à celui de la Lune.
Et pourquoi exactement à Calp?
Calp est une station balnéaire qui est plutôt la plus conviviale et pittoresque située au bord de la Méditerranée au nord de la Costa Blanca. Elle attire les touristes de tout le monde par sa beauté, ses traditions de la cuisine gastronomique, la culture originale, le haut niveau de service et l’hospitalité espagnole.
C’est ici que se trouve le Rocher de Ifach, le symbole de la Costa Blanca. C’est un rocher pittoresque qui est la réserve naturelle, il s’élève à 322 mètres au dessus de la mer et fait une sorte de la frontière naturelle entre les deux plages de Calp et le port de pêche original et mouvementé avec ses célèbres restaurants avec les plats de fruits de mer.
Au pied du rocher est la zone de parc naturel avec plus de 300 espèces de plantes y compris les œillets et les orchidées singuliers.
Calp est célèbre par son lac salé naturel situé au cœur de la ville qui abrite des flamands roses et des hérons.
Calp est le meilleur endroit pour le loisir, pour faire du sport préféré, ici il y a tout pour les plaisanciers, les alpinistes, les plongeurs, les joueurs de tennis, les amateurs du tourisme et les fans du golf. Les champs de golf sont près de la ville.
Chacun trouvera ici le loisir à son goût.
Ici c’est très calme et convivial. Un bel endroit pour le repos calme en famille. La population locale et les hôtes de la ville passent toujours avec plaisir le temps dans les petits restos innombrables de port en dégustant les fruits de mer raffinés.
En même temps, si vous avez envie de vous plonger dans l’ambiance mouvementée et joyeuse vous pouvez vous rendre dans la ville voisine de Benidorm située qu’à 20 km et cela prendra pas plus que 30 minutes en voiture ou 40 minutes en bateau qui accoste au port de Benidorm, situé en plein centre. C’est déjà une tradition qu’à Benidorm on aime bien s’amuser et surtout les jeunes gens de l’Angleterre.
A Calp vous rencontrerez les gens beaucoup plus sérieux. Les gens viennent à Calp de tous les coins de l’Espagne et des autres pays pour goûter aux fruits de mer raffinés. Le quai est inondé de plusieurs bars pas chers, de cafés lookés et de restaurants de luxe, c’est un paradis pour les gourmets et les amateurs des fruits de mer.
Calp est un véritable lieu unique pour la vie, ici les coins intacts de la nature côtoient les plages bien aménagés et le confort moderne de la ville.
(l’offre est valable au 28 Février)
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