Продается 3-х комнатная квартира в центре Кальпе
Продается 3-х комнатная квартира в центре Кальпе
в 5 минутах спокойной пешей прогулки от моря по главной торговой улице города
(Акция действует до 28 февраля)
Акция! Цена €69 000 €65 000 Акция!
Описание квартиры
Страна:
Провинция:
Зона:
Город:
Площадь:
К-во спален:
Ванная:
Этаж:
Лифт:
Кондиционеры:
Терраса:
Балкон:
До моря:
Испания
Аликанте
Коста Бланка
КАЛЬПЕ
63,5 м²
2
1
5/10
Да
2
Да
Да
300 м
Предлагаемая к продаже квартира расположена на 5-ом этаже 10-ти этажного дома с лифтом, в 5-ти минутах спокойной прогулки пешком от центрального городского пляжа.
Полезная площадь квартиры составляет 63,5 м² . Квартира состоит из прихожей, гостиной, двух уютных спален, кухни, большой ванной комнаты, балкона на всю длину квартиры и просторной террасы с раздвижным остеклением, выполняющей роль столовой.
Квартира только после ремонта, продается с мебелью. Можно сразу заезжать и жить.
Планировка
Квартира имеет очень удобную планировку и идеальную ориентацию окон относительно сторон света. Она, как и все её комнаты, имеет форму, близкую к квадратной.
Благодаря просторной террасе и балкону, окружающих квартиру, прямые солнечные лучи летом проникают внутрь помещений только до 11 утра, пока солнце еще не начало палить в полную мощь.
При этом, квартира очень светлая, за счёт большого количества окон, и хорошо проветривается.
В результате в ней в течение всего дня светло, что помогает всегда находиться в позитивном настроении, и, вместе с тем, прохладно, что немаловажно в жарком южном климате.
Для дополнительной страховки в квартире установлена система кондиционирования, хотя необходимость в ней возникает крайне редко.
Месторасположение
До пляжа - 5 минут спокойной прогулки пешком по главной торговой улице - проспекту Габриеля Миро. На ней находится бесконечная вереница очаровательных бутиков, чередующихся с уютными барами и кафе со столиками как внутри заведения, так и на свежем воздухе.
Во дворе дома расположился просторный сквер - Плаза де Ифач с детской игровой площадкой в тени огромных пальм.
В радиусе 5-ти минут пешком от дома, помимо пляжа, всё что нужно для жизни: Меркадона и другие супермаркеты, Администрация города, автовокзал, крупный медицинский центр, продовольственные, промтоварные и хозяйственные магазины, аптеки, кафе, рестораны, бары, предприятия сферы обслуживания.
Дополнительные аргументы
Хороший дом
Красивая отделка парадной с использованием мрамора и нержавеющей стали. Контроль доступа. Домофон. Солидные соседи. Во дворе просторный сквер с пальмами и детской игровой площадкой.
Инженерия
Заключены контракты на водо- и электроснабжение. Если контракт заключается по-новой, в Испании это делается долго и стоит недешево. Переоформление на нового потребителя занимает несколько минут.
Использование
Квартира прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Минимальные ставки в сезон 100-120 евро в сутки. Сдается очень хорошо. В Кальпе спрос превышает предложение.
Юридический аспект
Квартира покупалась у банка, что гарантирует качественную проверку и юридическую чистоту. Это непростая и очень длительная процедура. На данный момент сделка завершена. Продажу можно оформить за час.
Почему нужно покупать недвижимость
на Севере Коста Бланки?
Коста Бланка Север - это самая живописная часть Испании, протянувшаяся от Аликанте до Дении, с потрясающими горными пейзажами, обилием зелени и благоприятным климатом. Особенно поражает своей красотой природа самой северной части этого региона, на отрезке от Бенидорма до Дении. Это, своего рода, «золотая миля» всего испанского побережья.
Лучший в Испании климат
Местный климат признан Всемирной Организацией Здравоохранения одним из лучших в мире.
В Дении в 1982 году даже был установлен памятник климату.
Здесь более 300 солнечных дней в году, среднегодовая температура +19-20 градусов, незначительная разница летних и зимних температур.
Самые лучшие пляжи
Этот регион - рекордсмен по количеству пляжей, удостоенных голубого флага. Море здесь всегда очень чистое, а пляжи - самые красивые. В городах - ухоженные и хорошо оснащенные. Между городами - живописные, окруженные дюнами, растительностью или скалами. На пляжах, даже за городом, - имеются души и дощатые дорожки.
Самая высокая температура воды летом
Температура морской воды на Коста Бланка в июле и августе достигает 28 градусов, а в отдельные годы бывают дни, когда она поднимается до 30 градусов. Это намного выше, чем в большинстве других регионов, особенно по сравнению с побережьем Коста дель Соль, на юге Испании, где сильное влияние оказывает холодное атлантическое течение.
Тёплая зима
Зимние месяцы заметно теплее, чем, например, в северной части средиземноморского побережья Испании в районе Барселоны. Даже в январе средняя дневная температура колеблется в диапазоне 15-19 градусов. В то время как на Коста Брава температура в этот период, как правило, на 5-8 градусов ниже. А это уже совсем другая история.
Уникальное сочетание ряда факторов
А сочетание всех этих факторов с горными зелеными пейзажами является уникальным на всём побережье Испании. Севернее — климат прохладнее, а южнее — природа значительно беднее. Это становится явно заметно при движении на юг уже после Бенидорма. Затем пейзаж постепенно начинает напоминать лунный.
И почему именно в Кальпе?
Кальпе – это, пожалуй, один из самых уютных и живописных курортных городков, расположенных на берегу Средиземного моря на Севере Коста Бланки. Он привлекает туристов со всего мира своей природной красотой, изысканными гастрономическими традициями, своеобразной культурой, высоким сервисом и испанским гостеприимством.
Именно здесь находится скала Пеньон де Ифач — символ Коста Бланки. Эта живописная скала, которая является природным заповедником, возвышается на 322 метра над уровнем моря и выступает своеобразной природной границей между двумя замечательными пляжами Кальпе и колоритным и шумным рыбацким портом с его знаменитыми ресторанами с морепродуктами.
У подножия горы находится заповедная парковая зона, где представлено более 300 видов растений, в том числе — необычные гвоздики и орхидеи.
В самом сердце города Кальпе расположено естественное соленое озеро, здесь обитают розовые фламинго и цапли.
Кальпе — это отличное место для отдыха, для занятия любимыми видами спорта, здесь есть все для яхтсменов, альпинистов, аквалангистов, теннисистов, почитателей пешего туризма и фанатов гольфа. Рядом с городом расположены первоклассные гольф — поля.
Здесь каждый найдет для себя подходящее развлечение.
Здесь очень тихо и уютно. Прекрасное место для размеренного семейного отдыха. Местные жители и гости города всегда с удовольствием проводят время в бесчисленных портовых ресторанчиках, наслаждаюсь изысканными дарами моря.
При этом, если вам захочется окунуться в шумную веселую атмосферу, вы можете отправиться в соседний город Бенидорм, который расположен всего в 20 км, это займет не более 30 минут на машине, или 40 минут на катере, который приходит в порт Бенидорма, расположенный в самом центре. Так сложилось, что в Бенидорме любит крепко повеселиться в основном английская молодежь.
В Кальпе Вы встретите публику значительно более солидную. Со всех уголков Испании и других стран люди едут в Кальпе, чтобы отведать изысканные морепродукты. Набережная заселена многочисленными недорогими барами, стильными кафешками и высококлассными ресторанами – это просто рай для гурманов и любителей даров моря.
Кальпе поистине уникальное место для жизни, здесь сочетаются нетронутые уголки природы с ухоженными пляжами и современными первоклассными удобствами города.
(Акция действует до 28 февраля)
Акция! Цена €69 000 €65 000 Акция!
Пишите! Звоните! Спрашивайте!
